Conran and Partners completa proyecto de regeneración urbana de 20 hectáreas
Londres, Noviembre 2015 – Resultando ganadores en un concurso restrigido compitiendo contra una lista internacional de estudios de arquitectura que incluía a Cesar Pelli, KPF y Kengo Kuma, Conran and Partners ha dirigido este importante proyecto, el único desarrollo más extenso en la Ciudad de Tokio en la última década, tanto como el Diseño Arqutectónico y la Supervisión del Diseño desde el año 2004.
El proyecto está localizado en la franja suroeste de la ciudad a un costado del Río Tama, abarca un total de 400,000 m² de espacios comerciales, de oficinas, recreativos y edificios residenciales, así como también un nuevo parque para la ciudad. La primera fase del proyecto, lanzada en Marzo del año 2011, estuvo conformada por 260,000 m² de desarrollos de uso mixto que incuía dos tiendas departamentales, una galería comercial, un edificio de oficinas, tres torres residenciales que varían de entre 28 hasta 40 niveles, así como también dos edificios residenciales de baja altura, y que proporcionan un total de 1,000 apartamentos.
La recientemente completada fase final de construcción crea adicionalmente 140,000 m² de desarrolllos incluyendo espacios comerciales, un complejo de cines, estudio de TV y usos recreativos, rodeados por un edificio de oficinas de 30 niveles coronado por un hotel de tres niveles.
El concepto de diseño realizado por el destacado estudio Conran and Partners para el proyecto responde a los elementos esenciales del terreno: su localización en el límite de la Ciudad de Tokio, es adyacente al Río Tamagawa y al cruce a lo largo de toda su longitud de un kilómetro, desde la estación ferroviaria urbana hacia el oeste, hasta el parque hacia el este. Como tal, el proyecto refleja el importante papel de transición del terreno en el umbral entre la ciudad y la naturaleza en este sector popular orientado hacia la familia.
Un altiplano ajardinado unificado ha sido creado a lo largo de todo el terreno a través del cual un camino peatonal es el elemento que define el viaje: un circuito que celebra esta ruta de transición. Los diseños individuales de los edificios responden a su localización específica a lo largo de la ruta, con un uso audáz del color adyacente a la estación ferroviaria, tornándose más ligera y delicada en los detalles hacia el parque.
Las referencias del proyecto hacia la nartualeza son expresadas como estratos de piedra, tanto como la erosión de los planos dentro de la base de la planicie y en la forma escalonada de los edificios de baja altura. El proyecto es el pimero en Japón en lograr la certificación LEED ND Gold Standard (Plan Pre-Certificado) – equivalente a la certificación BREEAM ‘Excellent’ en el Reino Unido.
“El Surgimiento del proyecto Futako Tamagawa expresa nuestro compromiso en Conran and Partners para crear lugares para mejorar las vidas de aquellos que en estos habitan, trabajan y los visitan. También demuestran una vez más la alta calidad de construcción a que nos hemos acostumbrado en Japón, así como también con el esfuerzo de colaboración esencial del equipo local del proyecto”. – Tim Bowder-Ridger, Director General, Conran and Partners
“Los once años que invertimos en el desarrollo el proyecto Futako Tamagawa han sido un viaje fascinante y desarrolla aún más nuestra experiencia de trabajar en Japón, donde hemos estado muy ocupados desde 1993”. – Richard Doone, Director del Proyecto, Conran and Partners
Ficha Técnica del Proyecto
El equipo Japonés trabajando en colaboración con el estudio Conran and Partners
Fase 1 Diseño y Supervisión
Research Institute of Architects
Tokyu Architects + Engineers
Nihon Sekkei Inc
Arquitectura de Paisaje
Landscape Plus Inc.
Consultoría LEED
Woonerf Inc
Fase 2 Diseño y Supervisión
Research Institute of Architects
Tokyu Architects + Engineers
Nihon Sekkei Inc
Construcción (Fase II)
Kajima Corporation
Cuerpo de trabajo de implementación del proyecto
Association for Urban Redevelopment of Futakotamagawahigashi-Chiku
Localización:Setagaya-ku, Tokyo
Área: 11.2 hectáreas
Área total del terreno: 423,000sqm
Fotografía: © Edmund Sumner
Información y fotografías cortesía de:
Belford Communications
Charlotte Black and Joe Pundek
www.belford-communications.com
Volume 2
v2com Newswire
v2com-newswire.com
Sobre Conran and Partners
Conran and Partners han estado mejorando la industria de la construcción al producir una arquitectura respetuosa e inspiradora y proyectos de diseño de interiores por más de 30 años. Con sede en la Ciudad de Londres y Brighton cuentan con abundante experiencia local, nacional e internacional en todas las tipología y escalas desde Planes Maestros, Regeneraciones Urbanas y diseño de Restaurantes.
Sus habilidades del diseño son respaldadas por más de cincuenta premios y reconocimientos al diseño, incluyendo Premios a la Confianza Cívica y Premios otorgados por la RIBA por su obra en contextos sensibles.
Conran and Partners creen firmemente que el diseño de alta calidad agrega valores y mejora nuestras vidas. En todos los proyectos su objetivo es crear edificaciones consideradas bien logradas las cuales son conscientes del programa, contexto y requerimientos de los usuarios, y al mismo tiempo aportan encanto y satisfacción. Aportan al equipo y al proyecto una amplia gama apropiada de experiencias y conocimientos.
Conran and Partners son calificados en la producción de propuestas viables de alta calidad los cuales muestran una consideración sensible para el contexto y las restricciones de planeación locales. Conran and Partners desempeñó un papel decisivo en el desarrollo de la visión y del plan maestro para la regeneración de los inmuebles del sector Butler Wharf, en las cercanías de la Tower Bridge, Roppongi Hills en el centro de Tokio, para la Corporación Mori, y han recientemente completado la reurbanización del proyecto Futako Tamagawa, un proyecto que ha sido el desarrollo más extenso de la Ciudad de Tokio a la fecha. El estudio está actualmente entregando proyectos a gran escala en Londres, incluyendo la conversión del icónico desarrollo Centre Point en espacios residenciales, para Almacantar, y la reurbanización de los inmuebles del sector Green Man Lane en Ealing, al Oeste de la Ciudad de Londres conranandpartners.com.
