Vivir (con densidad)
Diseñando para la densidad: hacia arriba, hacia afuera y hacia adelante
- La densificación es uno de los desafíos más urgentes que enfrentan actualmente las ciudades de todo el mundo y las predicciones actuales indican que para 2050, 2.500 millones de personas adicionales vivirán en áreas urbanas.
- Este crecimiento inmediato plantea una serie de preocupaciones ambientales, sociales y económicas apremiantes, pero también está provocando una grave escasez de viviendas en muchas ciudades del mundo.
- Solo en Amsterdam, se deben realizar la asombrosa cifra de 75,000 nuevas viviendas en los próximos 10 años.
Con el fin de abordar los problemas de la densificación, han surgido nuevos modelos de vida cuyo objetivo es atender a diferentes grupos de edad en todos los niveles de ingresos. Estos incluyen la vida micro; desarrollos de uso mixto; convivir vivienda multigeneracional; estancia corta, residencia de estudiantes y adultos mayores. Estos desarrollos están tomando la forma de complejos de gran altura, desarrollos periféricos, edificios reutilizados y nuevas propuestas innovadoras para el uso del suelo urbano.
El desarrollo de FOUR en Frankfurt reactiva un sitio dentro del centro de la ciudad que ha sido inaccesible durante los últimos 45 años. Aquí, cuatro nuevas torres de gran altura con un zócalo de varios pisos albergarán programas de uso mixto, grandes espacios públicos e incorporarán viviendas asequibles. El diseño creará una ‘Ciudad para todos’ en el corazón de Frankfurt, con el desarrollo que proporciona alojamiento para unas 1,000 personas, junto con oficinas, catering, tiendas, hoteles, tiendas locales, un parque infantil y áreas de aventura.
Si bien existe una demanda de viviendas de densidad media a alta, los conceptos de zonificación urbana han sido rechazados en los últimos años a favor de desarrollos de uso mixto, donde las actividades de trabajo, vivienda y ocio se atienden dentro de los mismos edificios o a poca distancia de uno al otro. Del mismo modo, en los últimos años se ha puesto un mayor énfasis en la salud, el bienestar, la integración verde, la seguridad y la interacción social, mientras que la tecnología digital se ha convertido en un factor clave para allanar el camino hacia la densificación física.
Un ejemplo reciente es el desarrollo de Southbank en Melbourne. Aquí incorporamos una gran cantidad de programas, que incluyen espacios de recreación, comercio minorista, oficinas, residenciales, hoteles y exhibiciones que se integran en una infraestructura pública escalonada verticalmente coronada por dos torres.
La más alta de las dos torres, aparte de la inclusión de una escuela y una guardería, será completamente residencial, mientras que el podio y su parque público en la azotea están reservados para uso público.
En nuestra visión para el futuro del Smakkelaarsveld en Utrecht, imaginamos un lugar saludable para vivir, trabajar, interactuar y disfrutar en un área flexible y multifuncional que podría acomodar futuros desafíos para el área. En una mezcla equilibrada de espacios de vida, trabajo, sociales y compartidos, un mini ecosistema sostenible asegura que el área se mantendrá viva y valiosa ahora y en el futuro.
Otros proyectos de vivienda y urbanos recientes y actuales de UNStudio que abordan activamente los muchos y variados desafíos presentados por la densificación en curso de nuestras ciudades son:
Para una competencia de ideas recientes en Xingtai China, creamos una visión urbana para la Nueva Área de Xingdong de 11,660,320 m².
El plan urbano ‘Ciudad verde Ciudad azul’ transmite una red ecológica verde / azul que valora simultáneamente la prosperidad económica y el bienestar físico, psicológico y social de los usuarios.
El plan en última instancia alienta al Verde (naturaleza y paisaje) y al Azul (agua) a superar al Gris (edificios e infraestructura).
Hemos diseñado recientemente dos nuevas torres residenciales de gran altura en Sao Paulo, Brasil, que se basan en un concepto de vida al aire libre, donde 28,000 de los 79,000 m² de superficie total están dedicados a espacios comunes compartidos y servicios organizados dentro de un paisaje de varias capas, y, por lo tanto, brinda a los residentes amplias instalaciones en el lugar para actividades físicas saludables e interacción social. Las torres forman el componente residencial de un plan maestro más amplio, basado en el concepto de ‘una ciudad dentro de un parque’, que incluye torres de oficinas, un hotel, centros comerciales y restaurantes.
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Los edificios de gran altura de hoy en día se están volviendo cada vez más holísticos para proporcionar entornos saludables, seguros, animados y sociales para los residentes, junto con funciones públicas que sirven a toda la ciudad.
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Para mayores informes: www.unstudio.com
Información y renders cortesía de:
UNStudio
Karen Murphy k.murphy@unstudio.com
UNStudio
UNStudio, fue fundado en el año de 1988 por Ben van Berkel y Caroline Bos, es un estudio internacional de diseño especializado en arquitectura, arquitectura interior, diseño de productos, desarrollo urbano y proyectos de infraestructura. El nombre, UNStudio, significa United Network Studio, que se refiere a la naturaleza de colaboración de la práctica. En el año 2009 fue fundado UNStudio Asia, con su primera oficina localizada en la ciudad de Shanghai, China. UNStudio Shanghai es una sucursal total de UNStudio y está intrincadamente conectada a UNStudio Amsterdam. Sirviendo inicialmente para facilitar el proceso de diseño del proyecto Raffles City in Hangzhou, UNStudio Shanghai se ha expandido a una oficina de servicios de diseño completa con un equipo multinacional completo de arquitectos especializados. En el año 2014 UNStudio abrió su tercera oficina en la ciudad de Hong Kong www.unstudio.com.
