Ben van Berkel / UNStudio y Heerim ganan concurso

Ben van Berkel / UNStudio en colaboración con Heerim han ganado el cocurso para el Desarrollo de Vivienda Eunma dirigido por sus residentes en Seúl

Una revitalización de las viviendas de los residentes para transformarlas en un novedoso diseño ecológico orientado hacia el futuro

UNStudio en colaboración con Heerim han ganado el concurso para diseñar el plan maestro de 32 torres para el Desarrollo de Vivienda Eunma en la zona Daechi-Dong, en la ciudad de Seúl. El enfoque hacia los residentes, el cual involucra la completa revitalización de sus viviendas actuales para transformarlas en un novedoso diseño ecológico orientado hacia el futuro, Es contemplado como un modelo para el desarrollo de proyectos dirigidos por los residentes.

Ben van Berkel: “Diseñar un proyecto dirigido por los residentes es particularmente interesante debido a que estas respondiendo directamente a las necesidades de una comunidad establecida. Ellso conocel las fortalezas y requerimientos del área y cómo ellos desean ver desarrollarse su comunidad. Este conocimiento local es valioso para el diseño.”

En el diseño creado por UNStudio en colaboración con Heerim, el plan maestro de las 32 torres se transforma en un área residencial única e inspiradora. Toda la transformación de más de un millón de metros cuadrados incluye la adición de más de 1,500 apartamentos a los 4,424 existentes en el terreno. Para lograr esto, las torres existentes de 35 niveles serán remplazadas con torres de 50 niveles. Esto permitirá a los propietarios de las viviendas crear apartamentos de vanguardia, diseño de amenidades y ubicar todos los estacionamientos de forma subterránea, facilitando un novedoso entorno ecológico en todo el desarrollo.

Filosofía Live, Work and Play
El Desarrollo de Vivienda Eunma está situado en Daechi-Dong, la principal área residencial de Gangnam en la Ciudad de Seúl, Corea del Sur. Daechi-dong es reconocida como la ‘Meca de la educación privada’, debido a la alta concentración de Hagwons (escuelas privadas) en el área. Dentro del área de Seúl este es el distrito que envía al mayor número de estudiantes a las universidades ‘SKY’ de Corea.

La filosofía Live, Work and Play (Habita, Trabaja y Juega) inicia con un estudio del movimiento coreográfico del terreno el cual se desarrolla alrededor de seis jardines temáticos que ayudan a definir cada zona del bloque e inspirar a la educación: Curiosity Forest (Bosque da la Curiosidad), Excitement Garden (Jardín del Entusiasmo), Alluring Urban-ground (Seductor Urbano), Contemplation Cloud (Nube de la Contemplación), Playfulness Park (Parque Lúdico)  y Longevity Fields (Campos de la Longevidad). Una planta baja de múltiples niveles forma la base de todas las directrices de este desarrollo integrado.

El desarrollo Eunma sigue un modelo urbano que incluye maximizar la iluminación natural y reducir las vistas directas entre los apartamentos vecinos. El modelo ha sido dividido en 4 zonas temáticas circulares y 6 cuadrantes de paisaje que recogen las características de los límites del terreno. Esta organización da como resultado 24 zonas personalizadas que proporcionan una serie de experiencias enriquecidas y de atracciones visuales. Las calles animadas están localizadas a dos lados de los límites del terreno, con dos principales conexiones subterráneas hacia las estaciones cercanas del metro. El terreno es accesible para el área circundante, con líneas de visión diseñadas desde las calles circundantes hasta el centro del terreno. El programa que complementa los conectores urbanos incluye espacios comerciales, restaurantes, bares y actividades recreativas y como tales refuerzan el hábitat urbano del desarrollo.

Adyacente a este, centros educativos y bibliotecas son posicionadas alrededor de la familia y bloques comunitarios, mientras instalaciones deportivas y recreativas son agrupadas alrededor de las ‘torres profesionales’. diseñadas para alojar a los jóvenes profesionales. Seis ‘torres icónicas’ en el centro del terreno sirven a la vida urbana de lujo, al arte, la cultura y a los estilos de vida saludable.

Adicionalmente a los beneficios educativos del terreno, un gran énfasis ha sido colocado en la creación de una tipología de torre uniforme orientada hacia el sur y con ventilación cruzada, que permite a los residentes disfrutar de la iluminación natural total, la ventilación y de un entorno habitable saludable. Para incrementar la sensación de seguridad en el terreno todo el tráfico de automóviles y estacionamientos se desarrollará bajo el paisaje, la arquitectura de paisaje será totalmente establecida desde el principio, los accesos son espaciosos, confortables y los elevadores proporcionan servicio a dos apartamentos por nivel. Para reforzar la sensación de comunidad todas las torres de apartamentos cuentan con espacios elevados semi-públicos los cuales alojan programas basados en la comunidad, tales como jardines elevados y áreas para clubs.

Eunma Housing Development in Seoul by Ben van Berkel / UNStudio and Heerim

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Para mayores informes, por favor consultar: www.unstudio.com | www.heerim.com

Renders: © UNStudio and © Heerim
Drawings: © UNStudio and © Heerim
Information, renders and drawings courtesy of:

UNStudio
UNStudio, fue fundado en el año de 1988 por Ben van Berkel y Caroline Bos, es un estudio internacional de diseño especializado en arquitectura, arquitectura interior, diseño de productos, desarrollo urbano y proyectos de infraestructura. El nombre, UNStudio, significa United Network Studio, que se refiere a la naturaleza de colaboración de la práctica. En el año 2009 fue fundado UNStudio Asia, con su primera oficina localizada en la ciudad de Shanghai, China. UNStudio Shanghai es una sucursal total de UNStudio y está intrincadamente conectada a UNStudio Amsterdam. Sirviendo inicialmente para facilitar el proceso de diseño del proyecto Raffles City in Hangzhou, UNStudio Shanghai se ha expandido a una oficina de servicios de diseño completa con un equipo multinacional completo de arquitectos especializados. En el año 2014 UNStudio abrió su tercera oficina en la ciudad de Hong Kong www.unstudio.com.