Proyecto de Vivienda Urbana IntegrARA Lázaro Cárdenas diseñado por a | 911

El desarrollo de vivienda urbana Integrara Lázaro Cárdenas, se ubica en la calle Dr. Roberto Solís No. 155, esquina con Dr. Ignacio Morones, en la colonia Buenos Aires, en la Delegación Cuauhtémoc. Situado en un predio de forma irregular de 4,344.83 m²., es un desarrollo de vivienda plurifamiliar de 263 departamentos de interés social y área de equipamiento (amenidades).  El desarrollo está  resuelto en 3 cuerpos de edificios de 6 niveles, de forma rectangular y patios centrales,  con estacionamiento en semisótano, en donde se pretenden alojar 170 cajones de estacionamiento y con sistemas de eleva-autos para poder contar con un máximo de 269 autos estacionados.

El proyecto tiene una superficie total construida de 16,849.75 m², correspondiente a los edificios (planta baja y 6 niveles) de departamentos y circulaciones, más 4,344..83 m² de semisótano en donde se alojarán los cajones de estacionamiento, sumando un total construido de 21,194.58 m².

Los cuerpos de los edificios se desplantan sobre una superficie de 3,501.38 m², (área privativa + área común), dejando un área libre de 843.45 m² que representa el 20% del total de la superficie del predio.

DESCRIPCIÓN VOLUMÉTRICA DEL EDIFICIO.

Tomando en cuenta la particular geometría del terreno y la ubicación del mismo, el proyecto responde a una forma que permite maximizar el uso de la fachada hacia el interior y exterior del complejo. Esto se logra organizando el proyecto en un gran edificio horizontal para abarcar toda la fachada hacia Dr. Roberto Solís, y tres bloques de edificios dispuestos en forma cuadrangular, procurando maximizar su longitud conforme al ancho del terreno, de tal manera que todos los cuerpos tengan la principal vista hacia los patios interiores, en donde se encuentran las áreas recreativas del desarrollo.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

El edificio en sección, de abajo hacia arriba, se organiza en un semisótano a medio nivel por debajo del nivel de calle destinado a estacionamiento, planta baja y 6 niveles, todos ellos de viviendas. En planta baja también se encuentra el acceso peatonales a las viviendas y patios, así como a todas las áreas verdes y recreativas del complejo.

Los estacionamientos se desarrollan a nivel del semi-sótano. Cuenta con una rampa de acceso y salida por la calle Dr. Roberto Solís, y un total de 170 cajones y con posibilidad de contar con sistemas de eleva-autos para poder llegar a un máximo de 269 autos estacionados.

La organización espacial del edificio se desarrolla a base de plantas tipo en donde el acceso a cada uno de los departamentos se logra con pasillos a los que se accede por los núcleos de escaleras.

Cada planta tipo de vivienda en el conjunto cuenta con tipologías que van de 35 a 77 m², teniendo aproximadamente 45 departamentos por nivel, distribuidos por 4 núcleos de escaleras. Se tiene un total de 263 viviendas, que en su mayoría cuentan con los siguientes espacios: Sala – Comedor, recámara principal, recamara 2, baño, y cocina con área de lavado integrado. En el último nivel se encuentran las áreas de amenidades del conjunto y los departamentos con espacios más generosos.

Proyecto de Vivienda Urbana IntegrARA Lázaro Cárdenas diseñado por a | 911

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Para mayores informes, por favor visitar: www.arq911.com

Fotografías: © Onnis Luque y © Moritz Bernoully
Información y fotografías cortesía de:

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arquitectura 911sc es una práctica profesional independiente formada por Saidee Springall y Jose Castillo dedicada a proyectos de arquitectura, planeación y diseño urbano.

Entre sus reconocimientos se encuentran, el Premio Nacional de Vivienda 2011, la presea de bronce en los premios Holcim Latinoamérica para construcción sustentable en 2011, así como el premio y conferencia Emerging Voices 2012 que otorga la Architectural League de Nueva York.

Entre sus proyectos realizados están, la ampliación del Centro Cultural de España con Javier Sánchez, el proyecto de vivienda Integrara Iztacalco (736 unidades), el Fondo Bibliográfico Jaime García Terrés en la Ciudadela, el nuevo campus del CEDIM en Monterrey NL con Fernanda Canales, más de 30 librerías Porrúa, las oficinas del SGAE y las oficinas de Editorial Porrúa, los proyectos de vivienda San Antonio 236 y la remodelación de la Sala de Arte Público Siqueiros.

Actualmente se encuentran en construcción el proyecto del nuevo sistema de transporte Mexibus Pantitlán-Neza-Chimalhuacán, el Conjunto de Artes Escénicas de la Universidad de Guadalajara, realizado con Fernanda Canales y Alejandro Hernández, el nuevo edificio de Laboratorios Fílmicos y Servicios a la Producción de los Estudios Churubusco y la remodelación del Centro Cultural del Bosque y el Teatro Julio Castillo.

Sus textos, investigaciones y proyectos arquitectónicos han sido expuestos en distintas Bienales internacionales (Rotterdam, Sao Paulo, Venecia), en la exhibición Dirty Work en la Universidad de Harvard, así como publicado ampliamente en revistas de México y el extranjero.

Jose Castillo y Saidee Springall, fundadores de a | 911 han sido anunciados como acreedores de manera individual a la residencia Richard Rogers, donde con 2,000 unidades de viviendas asequibles en la Ciudad de México, Saidee Springall se enfocará a investigar la vivienda asequible en Londres a partir de políticas y estructuras financieras, así como nuevos modelos de participación comunitaria a través del proyecto “Londres y los retos de la vivienda asequible” y Jose partirá de “Comida, Cocina y Ciudad”, investigación que realizó dentro del programa del Sistema Nacional de Creadores de Arte del FONCA www.arq911.com.