Un complejo residencial contruido con madera laminada CLT busca la certifiación LEED Platinum
Montréal, Canadá, 08 de Octubre de 2015 – LSR GesDev en colaboración con Sotramont han lanzado oficialmente el proyecto Arbora, un desarrollo comercial y residencial en Griffintown, Canadá, justo en el centro del Distrito de Innovación.
El proyecto incluye 3 edificios de ocho niveles de altura con un total de 434 departamentos, viviendas unifamiliares y espacios rentables. Los niveles principales serán destinados a espacios comerciales que varían en espacios desde 92.9 metros cuadrados hasta 929 metros cuadrados. Con una área total de superficie de 55,515.14 metros cuadrados, Arbora se convertirá, y por mucho, en el proyecto residencial más extenso en el mundo hecho a base de una sólida estructura de madera y madera laminada-cruzada (CLT). La inversión global ha sido valuada en $130 millones DC. Los espacios de renta deberán estar listos para el Otoño de 2016 y los condominios y viviendas unifamiliares se completarán en el Otoño de 2017.
“Diseñados para la ciudad pero inspirados por la naturaleza, Arbora es un desarrollo amigable con el medio ambiente con un impacto de edificación que toma sólo el 55% de la superficie del terreno. El proyecto ofrece una experiencia de vivienda única e incluye un extenso patio interior y un parque“, comentó Annie Lemieux, Eng., Presidente de LSR GesDev. “Todos los aspectos del proyecto giran alrededor de conceptos sostenibles. Deseabamos crear un entorno que sea regenerador pero cerca de la acción, lleno de madera y de espacios elegantes que les permitan a sus residentes concentrarse y reconectarse. Las residencias privadas son complementadas con áreas comunes, una serie de servicios y amenidades cuidadosamente seleccionados, un bosque urbano con una estación para el arte, un extenso parque para realizar actividades al aire libre, y una variedad de espacios comerciales. La idea es crear un lugar que exhorta a las personas a reunirse“.
Griffintown está actualmente experimentando un nivel sin precedentes en el desarrollo de bienes raíces y atráe residentes más rápido que cualquier otra área en la isla de Montréal. El terreno en el cual Arbora está siendo construido fue previamente propiedad de Grifdor Holdings, una subsidiaria de bienes raíces de Aldo Bensadoun. Grifdor seleccionó asociarse con LSR GesDev y Sotramont para crear un proyecto innovador de bienes raíces localizado estratégicamente a lo largo de lo que será el parque más extenso de Griffintown y cerca de ÉTS.
Construcción innovadora de Alta Calidad
Los edificios del complejo Arbora se encontrarán entre los primeros en Québec con una estructura de paneles de madera laminada sólida CLT, los cuales son reconocidos por su excepcional desempeño y resistencia. Paneles sólidos, amigables con el medio ambiente y también de una agradable apariencia estética, este noble material mejora la arquitectura contemporánea única de Arbora. Vigas de madera y postes aportan calidéz a cada uno de los espacios elegantes. Con el objetivo de mantener su impacto ambiental a un mínimo, Arbora está abasteciendo la madera de la empresa Nordic, una empresa con sede en Chibougamau que gestiona el bosque boreal sostenible en colaboración con la Tribu Cree.
“Desarrollamos una sólida experiencia en proyectos de bienes raíces de alta calidad. De hecho, uno de nuestros proyectos de condominios LEED fue recientemente reconocido como el mejor proyecto de alto desempeño del mundo por el U.S. Green Building Council“, comentó Marc-André Roy, President of Sotramont. “Trabajar con LSR GesDev, una vez más tuvimos como principal objetivo y hemos hecho nuestro mejor esfuerzo para crear un entorno singular para el proyecto Arbora“.
Arbora se ha distinguido al incluir más del 40% de áreas verdes y su objetivo es obtener una certificación LEED Platinum (Leadership in Energy and Environmental Design), para convertirse en el primer proyecto de bienes raíces en Griffintown en aspirar a esta prestigiosa designación. Entre las características sustentables de Arbora incluye un superior hermetismo, accesorios ahorradores de agua, la acústica del edificio ha sido diseñada de acuerdo al estándard ASTC 55 y un sistema de intercambio de aire de alto desempeño.
Disposición y Diseño Inteligentes
Con las vigas y columnas expuestas y sus amplias ventanas, los espacios están llenos de carácter. Materiales de alta calidad – como superficies Corian, acabados en pino, termoplásticos, madera y cerámicos – mejoran la apariencia y sensibilidad total. Las eficientes cocinas contemporáneas fueron diseñadas por el equipo talentoso de Humà Design. Como un valor agregado, los espacios incluyen seis electrodomésticos de alta calidad y cuentan con un balcón completo, logia, terraza o un elegante balcón.
Una Excelente Locación en un Sector Privilegiado
Localizado en la manzana enmarcada por las calles William, Eleanor, De La Montagne y Ottawa, Arbora si sitúa a sólo unos pasos de los restaurantes, tiendas y galerías de arte que populan este sector de rápido crecimiento. El canal Lachine también se stiúa en las inmediaciones de Arbora, perfecto para largas caminatas o para andar en bicicleta. La locación del proyecto es ideal, ya que se localiza a minutos a pié de las estaciones del metro Lucien-L’Allier y Bonaventure y de diversas líneas de autobuses de la ciudad. El acceso a las avenidas también es rápido y fácil.
Un Ecosistema Autónomo
Para segurarse que los residentes puedan disfrutar de una experiencia excepcional en el sitio, Arbora ha cuidadosamente seleccionado los negocios que ocuparán la planta baja de la Fase 1. Estos incluyen a la repostería artesanal L’Amour du Pain y el restaurante gourmet Citron que c’est bon.
Arbora también tomó especial cuidado para incluir diversos servicios y amenidades en el desarrollo. Existe un gimnasio (con sauna, vestidores y lockers), alberca al aire libre para los edificios del condominio, un patio de estar para los espacios rentables, lockers, bodegas privadas de vino, estacionamiento cubierto, taller de reparación de bicicletas, almacén seguro para bicicletas y skis, auto lavado, área para bañar mascotas, servicio de entrega y recepción, jardín privado, área de juego para niños, salas de usos múltiples, servicio de automóvil compartido, estaciones para carga de automóviles eléctricos y una estación BIXI cercana.
El patio interior, el cual fue diseñado para contar con la apariencia de un bosque urbano, incluirá una estación para el arte. Diversas actividades, tales como clases de yoga, se ofrecerán en este espacio.
Embajadores atraídos al concepto Arbora
Arbora contará muy pronto con el privilegio de designarse hogar de tres embajadores muy especiales quienes se estarán mudando a este nuevo complejo residencial para aprovechar todos los servicios que ofrece. En el Otoño de 2016, la fase de renta de Arbora dará la bienvenida a Mikaël Kingsbury, medallista Olímpico en ski de estilo libre, Maxin Roy, actor y portavoz de Écosphère, y Élodie Fleury, creador de L’eau de l’Aubier, la primera bebida del mundo hecha a base de maple.
Para mayores informes sobre el proyecto, por favor visitar: www.arboragriffintown.ca
Photo credits: © Lemay+CHA and © Hùma Design
Plan Drawing: © Arbora – www.arboragriffintown.ca
Information, photographs and drawings kindly provided by: v2com – v2com-newswire.com
Acerca de LSR GesDev
LSR GesDev está forjando una reputación como un experto en la gestión y el desarrollo de una variedad de proyectos residenciales. La empresa trabaja en colaboración con sus socios y profesionales para crear espacios habitables estéticamente agradables. Con la notable intención de perfeccionar el balance entre las características de un terreno de edificación y las necesidades de vivienda de sus clientes, LSR GesDev proporciona valor agregado a los entornos habitables. LSR GesDev fue creado por Groupe LSR, una desarrolladora de bienes raíces de clase mundial, administradora y propietaria que ha estado involucrada en múltiples proyectos residenciales a gran escala desde su creación en el año de 1969 www.lsr.ca.
Acerca de Sotramont
Fundada hace más de 45 años, Sotramont es una empresa líder con sede en la Ciudad de Quebec por sus desarrollos urbanos y construcciones de calidad. Con más de 2,000 espacios de vivienda en su haber, Sotramont es una contratista con visión a futuro especializada en la integración de proyectos residenciales erigidos en sectores independientes enfocados hacia la vida sostenible y con respeto al medio ambiente. En el año 2014, el U.S. Green Building Council (USGBC) otorgó un reconocimiento a un proyecto creado por Sotramont como el proyecto de condominio con mejor desempeño LEED en el mundo. Para mayores informes, por favor visitar www.sotramont.com.
